L’environnement d’un bien immobilier est aussi important que ses murs.
Inondations, pollution des sols, risques sismiques ou industriels… Ces menaces, bien qu’externes, peuvent impacter la valeur de votre patrimoine et la sécurité des occupants. L’État des Risques et Pollutions (ERP) est la carte d’identité officielle de votre bien face à ces enjeux.
Obligatoire pour toute vente ou location, ce document, valable 6 mois, informe les futurs occupants des risques auxquels le logement est exposé.
Chez Diag Habitat, nous transformons cette démarche administrative complexe en un rapport clair et conforme, pour une transaction en toute transparence.
Faire établir votre ERP par Diag Habitat est votre triple garantie pour une transaction sans faille.
1. Pour une conformité légale absolue
La loi est formelle : l’ERP est une pièce maîtresse du Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Omettre de le fournir ou présenter un document erroné peut entraîner l’annulation de la vente ou une diminution du prix. C’est votre bouclier juridique indispensable.
2. Pour une transparence totale qui accélère la confiance
En fournissant un ERP complet et à jour, vous démontrez votre sérieux et votre honnêteté. Vous donnez à l’acquéreur ou au locataire toutes les clés pour prendre sa décision en connaissance de cause.
3. Pour vous libérer d’une démarche complexe
La compilation des informations nécessaires à l’ERP (arrêtés préfectoraux, plans de prévention, bases de données sur la pollution des sols…) est une tâche fastidieuse et technique. En nous confiant cette mission, vous gagnez un temps précieux et vous vous assurez d’obtenir un document fiable et incontestable, sans avoir à vous plonger dans les méandres administratifs.
Notre processus est conçu pour être simple, rapide et entièrement dématérialisé, vous offrant une efficacité maximale.
1. Collecte des informations
Vous nous transmettez simplement l’adresse du bien concerné.
2. Analyse des données publiques
Notre équipe d’experts consulte l’ensemble des sources officielles et des bases de données gouvernementales pour rassembler toutes les informations relatives à votre parcelle :
3. Édition du rapport et validité
Nous compilons ces données dans un rapport officiel, clair et facile à comprendre. Ce document synthétise tous les risques applicables à votre bien.
Attention, sa durée de validité est très courte pour garantir une information toujours à jour : L’ERP doit dater de moins de 6 mois au moment de la signature de l’acte de vente ou du bail.
Déléguez la complexité administrative et assurez la conformité de votre projet.
Nos experts s'occupent de tout.
Nous œuvrons pour la qualité du bâtiment et la sécurité des occupants
