Caché sous des couches de peinture plus récentes, le plomb est une menace silencieuse pour la santé, particulièrement pour les enfants et les femmes enceintes.
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), ou diagnostic plomb, est une expertise obligatoire pour tous les logements construits avant 1949.
Son but est simple : détecter la présence de plomb dans les anciennes peintures et protéger les occupants contre le risque de saturnisme.
Chez Diag Habitat, nous transformons cette obligation en un acte de prévention efficace, vous garantissant une transaction sécurisée et une tranquillité d’esprit absolue.
Ce diagnostic est votre triple bouclier : il protège la santé, sécurise votre projet et renforce la confiance.
1. Pour protéger la santé, un enjeu de santé publique majeur
Dans les années 90, de nombreux cas de saturnisme infantile ont éclaté, causés par l’ingestion ou l’inhalation de particules de peintures au plomb. Aujourd’hui encore, malgré une forte diminution, cette maladie touche toujours des enfants. Le CREP est votre action préventive pour écarter ce danger. Il ne faut pas le confondre avec le DRIPP (Diagnostic du Risque d’Intoxication par le Plomb des Peintures), qui n’est réalisé qu’après déclaration d’un cas de saturnisme aux autorités sanitaires. Agir en amont avec le CREP, c’est protéger avant qu’il ne soit trop tard.
2. Pour une conformité légale totale
La loi impose la réalisation du CREP pour toute vente ou location d’un bien construit avant le 1er janvier 1949. Ce rapport officiel vous protège contre tout recours pour vice caché et garantit la validité de votre projet.
3. Pour accélérer votre projet en toute transparence
Un diagnostic plomb clair est un puissant levier de confiance. Il prouve votre sérieux et permet à l’acquéreur ou au locataire de s’engager rapidement, en toute connaissance de cause. Un acheteur rassuré est un projet qui se concrétise sans délai.
Notre méthode est conçue pour être rigoureuse, non destructive et parfaitement transparente tout en respectant la norme NF X46-030.
1. Identification des zones à risque
Notre technicien certifié identifie toutes les surfaces susceptibles d’être peintes (murs, plafonds, portes, fenêtres, plinthes, volets…).
2. Analyse par fluorescence X
À l’aide d’un analyseur portable à fluorescence X, notre expert mesure la concentration en plomb de chaque revêtement, sans aucun prélèvement ni dégradation.
3. Évaluation de l’état de dégradation
Pour chaque surface contenant du plomb au-dessus du seuil légal, nous évaluons son état d’usure (neuf, usé, dégradé) pour déterminer le niveau de risque :
Si une des mesures est en classe 3, c’est-à-dire que la concentration de plomb est supérieur à 1mg par cm² de peinture, vous serez dans l’obligation de réaliser des travaux.
4. Rapport détaillé et validité
Vous recevez un rapport complet qui cartographie les résultats. La durée de validité du diagnostic dépend de ces résultats :
Ne laissez pas un doute freiner votre projet.
Confiez le diagnostic plomb à nos experts pour une évaluation précise et une transaction sécurisée.
Nous œuvrons pour la qualité du bâtiment et la sécurité des occupants
