Le diagnostic du risque d’intoxication au plomb des peintures (DRIPP) est un diagnostic sanitaire réalisé lorsqu’un cas de saturnisme infantile est suspecté ou confirmé dans un logement.
Il est généralement demandé par les autorités sanitaires, notamment l’Agence Régionale de Santé (ARS), afin de comprendre l’origine possible de l’intoxication et de mettre en place les mesures nécessaires pour protéger les occupants.
Peu connu du grand public, le DRIPP joue pourtant un rôle essentiel dans la prévention des intoxications au plomb chez l’enfant et dans l’amélioration de la sécurité sanitaire des logements anciens.
Le plomb a été largement utilisé dans les peintures jusque dans la première moitié du XXᵉ siècle. Dans les logements anciens, ces revêtements peuvent encore être présents sous plusieurs couches de peinture.
Avec le temps, ces peintures peuvent se dégrader, s’écailler ou produire des poussières contenant du plomb. Ces particules représentent un danger particulier pour les jeunes enfants, qui peuvent les inhaler ou les ingérer.
L’exposition au plomb peut provoquer une intoxication appelée saturnisme, pouvant entraîner des troubles du développement, des problèmes neurologiques ou des difficultés d’apprentissage.
Le diagnostic DRIPP intervient donc dans un contexte bien précis : identifier l’origine d’une exposition au plomb dans un logement.
Il permet notamment de :
Les résultats du diagnostic servent ensuite de base aux mesures de prévention ou aux travaux nécessaires pour supprimer le risque.
Le diagnostic du risque d’intoxication au plomb est réalisé par un diagnostiqueur immobilier disposant d’une certification spécifique, exigée pour ce type d’intervention.
Inspection du logement
Le diagnostiqueur examine les surfaces susceptibles de contenir du plomb, notamment :
Une attention particulière est portée aux peintures dégradées ou accessibles aux enfants.
Mesures de la présence de plomb
Les analyses sont réalisées à l’aide d’un appareil à fluorescence X. Cet appareil permet de mesurer la concentration en plomb directement dans les peintures, sans détériorer les surfaces.
Ces mesures permettent d’identifier les zones contenant du plomb et d’évaluer leur niveau de concentration.
Évaluation du risque
Au-delà de la simple détection du plomb, le diagnostiqueur analyse le risque réel d’exposition dans le logement, en tenant compte notamment de l’état des revêtements et de leur accessibilité.
Remise du rapport
À l’issue de l’intervention, un rapport détaillé est établi. Il précise les zones contenant du plomb et les situations pouvant favoriser l’exposition.
Le DRIPP est généralement réalisé dans le cadre d’une enquête sanitaire, souvent à la demande des autorités de santé.
Contrairement aux diagnostics immobiliers liés aux ventes ou aux locations, sa validité dépend principalement de la situation sanitaire étudiée et de l’évolution de l’état du logement.
Ce diagnostic nécessite une certification spécifique encore rare dans la profession. Chez Diag Habitat, nous disposons d’un diagnostiqueur habilité à réaliser cette intervention.
Lorsque les peintures anciennes s’écaillent, le risque d’intoxication — notamment pour les enfants — devient réel.
Diag Habitat dispose d’un diagnostiqueur certifié pour réaliser le DRIPP et identifier précisément les sources d’exposition dans le logement.
Nous œuvrons pour la qualité du bâtiment et la sécurité des occupants
