Dans les parties communes de votre immeuble (caves, couloirs, chaufferie…), l’amiante peut être présent et représenter un risque pour la santé de tous.
Le Dossier Technique Amiante (DTA) est le document de référence obligatoire qui cartographie ce risque. Bien plus qu’un simple diagnostic, c’est le carnet de santé officiel de la copropriété, essentiel pour informer les résidents et sécuriser toute intervention.
Chez Diag Habitat, nous constituons et mettons à jour ce dossier, vous garantissant une gestion sereine et une conformité à toute épreuve.
La gestion du DTA est une responsabilité du syndic, qui protège la copropriété à trois niveaux stratégiques.
1. Pour protéger la santé de tous : résidents et professionnels.
C’est la mission première du DTA. En cas de travaux, de maintenance ou même de simple perçage d’un mur, ce dossier doit être consulté pour éviter toute exposition accidentelle aux fibres d’amiante. Il garantit la sécurité des artisans et des occupants au quotidien.
2. Pour une conformité et une responsabilité maîtrisées.
Le DTA est une obligation légale pour toutes les copropriétés dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Sa non réalisation ou sa non mise à jour engage directement la responsabilité civile et pénale du syndic. Tenir un DTA à jour est votre bouclier juridique.
3. Pour planifier et maîtriser les coûts des travaux.
En connaissant précisément la localisation et l’état des matériaux amiantés, vous pouvez anticiper les précautions à prendre lors de futurs travaux de rénovation ou d’entretien. Cela permet de budgétiser plus justement et d’éviter les surcoûts et les retards de chantier liés à une découverte tardive.
Notre méthodologie est conçue pour vous livrer un Dossier Technique Amiante complet, clair et parfaitement exploitable.
1. Repérage sur site : notre expert certifié procède à une recherche méthodique des matériaux des listes A et B dans toutes les parties communes de l’immeuble (caves, parkings, couloirs, chaufferie, toiture…).
2. Prélèvements et analyses (si nécessaire) : en cas de doute, des échantillons sont prélevés en toute sécurité et analysés par un laboratoire accrédité COFRAC.
3. Constitution du dossier et de sa fiche récapitulative : à l’issue de notre analyse, nous assemblons le DTA. Ce dossier n’est pas un simple rapport, mais un outil de gestion vivant et exhaustif.
Le DTA que nous constituons est le véritable journal de bord du risque amiante de votre immeuble. Il centralise toutes les informations capitales :
Ce dossier doit être constamment mis à jour et tenu à la disposition des occupants et de toute entreprise amenée à effectuer des travaux. Sa validité est permanente, mais sa mise à jour est une obligation continue pour refléter la vie de l’immeuble.
Assurez la sécurité de votre copropriété et votre conformité légale.
Confiez la création et la mise à jour de votre DTA à nos experts.
Nous œuvrons pour la qualité du bâtiment et la sécurité des occupants
