L’Audit Énergétique Réglementaire est le prolongement stratégique du DPE pour les maisons individuelles classées E, F ou G. Obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour toute vente, ce diagnostic approfondi va bien au-delà du simple constat et deviendra également requis pour les logements classés D dès 2034.
Si le DPE est la photographie de la performance de votre bien, l’audit énergétique en est la feuille de route détaillée vers sa valorisation.
Chez Diag Habitat, nous transformons cette obligation en un plan d’action clair et chiffré pour optimiser votre patrimoine, sécuriser votre vente et maximiser votre retour sur investissement.
Faire réaliser votre audit énergétique par Diag Habitat vous apporte trois bénéfices décisifs :
1. Pour vendre votre bien en toute légalité.
C’est l’objectif premier. La loi « Climat et Résilience » impose cet audit pour la vente de toute maison ou monopropriété classée F ou G. Le rapport doit être remis à l’acquéreur potentiel dès la première visite. Réaliser un audit avec nos experts certifiés est la garantie d’une transaction sécurisée et inattaquable.
2. Pour transformer les contraintes en arguments de vente.
L’audit énergétique détaille plusieurs scénarios de travaux (en une ou plusieurs étapes) pour améliorer significativement la classe énergétique de votre bien, visant à atteindre au minimum la classe B. En présentant ce plan chiffré, vous offrez à l’acheteur une visibilité totale sur le potentiel du logement et les budgets à prévoir. Vous ne vendez plus un problème (« passoire thermique »), mais un projet d’amélioration clair et finançable.
3. Pour débloquer l’accès aux aides financières.
Le rapport d’audit est le sésame pour accéder aux principales aides de l’État à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov’. En fournissant ce document clé en main, vous donnez à votre acquéreur les moyens concrets de réaliser les travaux, ce qui peut devenir un facteur décisif pour accélérer la vente.
Notre méthodologie allie rigueur et accompagnement personnalisé pour vous livrer un audit 100% exploitable.
L’intervention, plus poussée qu’un DPE, commence par une visite détaillée de votre bien. Notre auditeur certifié analyse l’ensemble des points de déperdition thermique : isolation, menuiseries, ventilation, ponts thermiques, ainsi que les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude.
À partir de ce relevé précis, nous modélisons votre logement à l’aide d’un logiciel réglementaire pour établir un état des lieux complet. Nous élaborons ensuite au minimum deux parcours de travaux distincts :
Chaque scénario est accompagné d’une estimation de son coût, des économies d’énergie réalisables et des aides financières mobilisables. Nous vous remettons enfin un rapport complet et prenons le temps de vous l’expliquer, afin que vous maîtrisiez parfaitement les conclusions et les opportunités qui en découlent.
Ne laissez pas l'audit énergétique freiner votre projet de vente.
Faites-en un accélérateur. Nos experts sont prêts à vous fournir un rapport complet et un accompagnement sur mesure.
Nous œuvrons pour la qualité du bâtiment et la sécurité des occupants
